زاویه نو – وزیر راه و شهرسازی از تصویب تمدید خودکار یک‌ساله قراردادهای اجاره مسکن در سال ۱۴۰۵ توسط سران قوا خبر داد؛ مصوبه‌ای که با هدف حمایت از مستأجران و کنترل بازار اجاره به اجرا درخواهد آمد.

بر اساس این مصوبه، در صورتی که مستأجر خواهان ادامه سکونت باشد، قرارداد اجاره به‌صورت خودکار برای یک سال دیگر تمدید می‌شود و میزان افزایش اجاره‌بها یا قرض‌الحسنه نیز در سراسر کشور حداکثر ۲۵ درصد خواهد بود.

همچنین مراجع قضایی موظف شده‌اند صرفاً به دلیل پایان یافتن مدت قرارداد، حکم تخلیه ملک را صادر نکنند و از حقوق مستأجران در چارچوب مصوبه حمایت شود.

با این حال، مواردی همچون نیاز شخصی مالک به ملک، فروش رسمی واحد مسکونی، انجام تعمیرات اساسی یا تخلفات مستأجر از شمول این مصوبه خارج بوده و در این شرایط امکان پیگیری قانونی وجود خواهد داشت.

بر اساس اعلام وزارت راه و شهرسازی، این مصوبه تا پایان سال ۱۴۰۵ معتبر است و طرفین قرارداد برای حل اختلافات احتمالی می‌توانند از طریق مراجع قضایی و ادارات راه و شهرسازی اقدام کنند.

این تصمیم در شرایطی اتخاذ شده که افزایش هزینه‌های مسکن و اجاره‌بها در سال‌های اخیر به یکی از مهم‌ترین دغدغه‌های خانوارهای مستأجر تبدیل شده است.